横浜市の屋根葺き替え｜費用相場と相談先工事内容を確認し、対応が分かっている業者から探す
屋根葺き替えの一般的な費用目安と選び方、掲載情報から対応を確認できた業者を紹介します。口コミ件数は施工品質の順位ではありません。
屋根葺き替えの相談先を探す
この工事への対応を掲載情報で確認できた事業者は、まだありません。横浜市の業者一覧で候補を探し、対応範囲を直接ご確認ください。
横浜市の屋根葺き替えの費用・料金相場
一般的な費用のめやすです。条件によって変わるため、正確な金額は現地調査後の見積もりでご確認ください。
| 内容 | 費用相場のめやす |
|---|---|
| スレート屋根への葺き替え 30坪目安 | 100万〜180万円 |
| 瓦・スレートから金属屋根への葺き替え | 120万〜220万円 |
| 瓦屋根への葺き替え（防災瓦など） | 150万〜250万円 |
| 既存屋根の撤去・処分（アスベスト含む場合） | ＋10万〜40万円 |
| 野地板・下地の補修・張り替え | ＋5万〜30万円 |
屋根葺き替えの選び方
- 1
下地（野地板）から一新できる工法だと理解する
葺き替えは既存の屋根材と下地を撤去し、新しい防水シート・屋根材で作り直す工法で、下地から傷んだ屋根を根本的に直せます。
雨漏りが進んで野地板が腐っている、瓦がずれて全体的に劣化している、といった場合はカバー工法では対応しきれず、葺き替えが適しています。まずは下地の状態を診てもらい、なぜ葺き替えが必要かを説明してくれる業者を選びましょう。
- 下地（野地板）の状態を診てもらう
- なぜ葺き替えが必要かの説明があるか確認
- 2
撤去・処分費（アスベスト）の扱いを確認する
2004年ごろ以前のスレートにはアスベストを含むものがあり、撤去・処分に法定の手順と追加費用がかかります。
見積もりに「既存屋根の撤去・処分費」がきちんと計上されているか、アスベストの有無と処分方法が明記されているかを確認しましょう。この項目を「一式」でぼかす業者や、極端に安い業者には注意が必要です。複数社で撤去費まで含めて比較してください。
- 撤去・処分費が見積もりに明記されているか確認
- アスベストの有無と処分方法を確認
- 3
軽い屋根材と保証で選ぶ
屋根が軽いほど建物の耐震性に有利なため、葺き替えを機に瓦から軽量な金属屋根に変える選択もあります。
屋根材の種類（金属・スレート・防災瓦）ごとの重さ・耐用年数・価格を比較し、工事保証とメーカー保証の年数も確認しましょう。葺き替えは金額が大きい工事なので、内訳の明確な見積もりを2〜3社で比べ、担当者の説明のわかりやすさも判断材料にしてください。
- 屋根材の重さ・耐用年数・価格を比較
- 工事保証・メーカー保証の年数を確認
横浜市の屋根葺き替え よくある質問
横浜市の屋根葺き替えの費用相場はどれくらいですか？
屋根材や広さによりますが、30坪目安でスレート屋根への葺き替えが100万〜180万円、金属屋根への葺き替えが120万〜220万円、防災瓦などの瓦屋根で150万〜250万円が一般的な目安です。これに既存屋根の撤去・処分費（アスベストを含む場合は＋10万〜40万円）や野地板の補修費が加わることがあります。正確な金額は現地調査後の見積もりでご確認ください。
古いスレート屋根の撤去でアスベストは心配ですか？
2004年ごろより前に施工されたスレートには、アスベストを含む製品があります。含有屋根の撤去・処分には法律で定められた手順と追加費用がかかりますが、適切に処理すれば問題ありません。見積もりでアスベストの有無と処分費が明記されているかを確認し、費用を「一式」でぼかす業者や極端に安い業者は避けましょう。
